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辦公室裝修中,合同是必不可少的部分,也是甲乙雙方明確各自責(zé)任及義務(wù)是法律文件;在我們進(jìn)行辦公室裝修時(shí),通常都是由裝修單位或裝修承包人擬定合同,經(jīng)雙方審閱認(rèn)可后簽字生效。因此,對(duì)于合同中的內(nèi)容更應(yīng)該重點(diǎn)查看,接下來,就由合肥裝修網(wǎng)小編給大家簡(jiǎn)單的說說。
(一)合同金額
合同金額是指甲乙雙方從事辦公室裝修事件所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)數(shù)量,是合同中最重要的部分,一份符合法律規(guī)定的合同必須明確合同的金額。裝修施工的金額除在合同正本中進(jìn)行體現(xiàn)外,還需以附件如預(yù)算書的形式存在,列出所施工的項(xiàng)目及單價(jià),這樣可以省去在施工變更時(shí)的很多麻煩。
(二)付款方式
付款方式也是裝修合同中不可缺少的因素,一般經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后會(huì)將合同金額分成多次,然后根據(jù)進(jìn)度支付款項(xiàng);當(dāng)施工方未按合同約定達(dá)到相關(guān)進(jìn)度時(shí),乙方有權(quán)拒付進(jìn)度款;相反如果達(dá)到約定進(jìn)度而甲方未付進(jìn)度款時(shí),施工方有權(quán)停工。
(三)工期
工期是指施工方承接工程施工所需要的時(shí)間,通常以日為計(jì)算單位,辦公室裝修合同中應(yīng)該對(duì)工期有明確的規(guī)定,并寫明如超出工期所承擔(dān)的責(zé)任。當(dāng)然也有一些天氣因素或無法抗拒的自然原因會(huì)導(dǎo)致工期加長(zhǎng),這些條款同樣應(yīng)該寫入合同,避免日后發(fā)生時(shí)產(chǎn)生糾紛。
(四)安全責(zé)任
在裝修工程中,安全責(zé)任的劃分應(yīng)在雙方所簽定的合同中進(jìn)行體現(xiàn),明確出現(xiàn)安全事故后的責(zé)任方,通常情況下都是由承包方進(jìn)行負(fù)責(zé);但當(dāng)發(fā)生重大事故時(shí),雙方都是無法推脫責(zé)任的,這就牽涉到責(zé)任的比例問題,雙方在合同簽定前應(yīng)將此類事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,明確關(guān)系后寫入合同條款。
(五)質(zhì)量要求
質(zhì)量要求是裝修工程是核心元素,而且質(zhì)量要求的高低直接影響工程的預(yù)算造價(jià),也就影響合同金額,所以在前期洽談時(shí)就應(yīng)確定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),是優(yōu)質(zhì)工程或是優(yōu)良工程等都應(yīng)白紙黑字的體現(xiàn)在合同文體中,這是驗(yàn)收工程時(shí)的重要標(biāo)準(zhǔn)依據(jù),切勿因一時(shí)的疏忽而導(dǎo)致竣工驗(yàn)收無據(jù)可依。
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