辦公室進行裝修時,進場后首先要做的一般是墻體拆除。拆墻在辦公室裝修中頻繁出中基出兩方面原因:一是對原始房層格局不滿意,要求改變場地的主體結構;二是裝修設計單位為了設計出彩、迎合甲方的喜好,不計后果的對樓房的結構進行改造。墻體的拆除是裝修過程中的一個重頭戲,事關重大,因為它涉及承重墻和非承重墻兩大部分,一旦錯拆,將造成無法挽回的后果。
(一)承重墻
承重墻是指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上一般被填充為黑色(即實心),打掉會損壞整個建筑的結構。這類墻是不能拆除的。一般裝修中這種做法很少見,但也會因業主和裝修單位的無知偶然出現。
(二)非承重墻
與承重墻相反,指不支撐上部樓層重量的墻體,只起到房間與房間之是分隔的作用,在工程圖上一般為空芯雙線墻,墻的存在的建筑結構的受力無影響。雖然此類墻體可拆除,但如果整棟樓太多樓層隨意改造非承重墻,也會對房層的抗震效果產生較大的影響。墻體拆除在施工中有著嚴格的要求,然而施工人員在執行時往往難以按要求施工,存在以下問題:
1、不能暴力拆墻,確定你的拆墻行為合法,未經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,不得變動建筑物主體和承重結構。
2、別拆無需拆除的墻,如將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、茶水間。
3、不得加大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除混凝土墻。
4、裝修時不得隨意在承重墻上窗洞、拆除連接外墻和門窗的墻體以及擴大原有配件的尺寸,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而影響其使用壽命。
5、不要大面積拆除非承重墻,相對承重墻而言,非承重墻是次要的承重構析,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻還是設計上的抗震墻,一旦發生地震,非承重墻將和承重墻一起承受震力。
6、找原建筑單位和設計院拿取原始結構力,看清梁柱結構,看清水路道管道存在于哪些墻體中,避免拆到電線或水管造成不必要的損失。
7、防水墻、防火墻盡量不要拆除,因為其涉及到較多的水路及電線。
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