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工程竣工驗收的依據,除了必須符合國家規定的竣工標準之外,在進行工程竣工驗收和辦理工程移交手續時,還應以下列文件為依據:
（1）建設單位同施工單位簽訂的工程承包合同;
（2）工程設計文件(包括:工程施工圖紙、設計文件、圖紙會審記錄、設計變更洽商記錄、各種設備說明、技術核定單、設計施工要求等）；
（3）國家現行的裝飾工程施工及驗收規范；
（4）相關的國家現行施工規范；
（5）甲、乙雙方特別約定的裝修施工守則或質量手冊；
（6）分部分項工程的質量檢驗評定表；
（7）有關施工記錄和構件、材料合格證明文件；
（8）引進技術改進和成套設備的項目還應按照簽訂的合同對國外提供的設計等資料進行驗收；
（9）上級主管部門的有關工程竣工的文件和規定；
（10）凡屬施工新技術，還應按照雙方簽訂的合同和提供的文件進行驗收。
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