進行合肥舊廠房改造設計時，首先要針對舊廠房的地理位置、周圍環境等地理特點進行重點分析，其次可以從以下幾個方面進行再分析：

1、功能重組

這些舊工業建筑每一個空間都有其原有功能，如車間、倉庫和一些特殊的存儲設備（如冷卻塔、儲罐等）。在城市基礎設施需求量日益增多的情況下，根據城市發展需要和整體功能規劃，我們把處在相應地段的舊工業建筑進行合理的功能重組，以滿足城市基礎設施建設的需要，完善城市功能，同時進行資源的合理化利用。在舊工業建筑的改造過程中，實現潛在價值的最大化。

2、外部形態更新

一方面，對于歷史研究價值較高的舊工業建筑，其外部形態更新更大程度上是一種外部的修復與保留。另一方面，大量的一般老工業建筑由于長時間閑置，其外部形態被破壞，必須對其再次整理。從建筑物理環境的營造上講，舊工業建筑開窗比較大，在再利用過程中要考慮遮陽和新功能對采光、通風條件的要求。

3、空間結構的重建

重新劃分舊工業建筑的內部空間，使其符合重組后的功能需求。為達到建筑再利用的目的，可以對空間做加、減法和改變建筑局部的結構。

4、注入新技術

在舊建筑保護與更新過程中，除使用常規技術外，還要注重運用高新技術，特別是對生態技術的運用，從而使舊建筑的物質載體能繼續適用，甚至具有超前的機能。從這一點來看，舊工業建筑的改造利用有條件成為一個生態設計模型。在國外新技術的應用，可持續設計廣泛應用于新建筑和大量的舊房改造。但是在中國，由于資金和經驗等因素的限制，應用并不廣泛。

5、人文關懷

舊工業建筑記載了人們的生活狀態、珍貴回憶與歷史生存環境狀況，保留舊工業建筑再利用，體現的是對人們心理訴求的呼應與滿足，體現了一種深切的人文關懷。

6、生態節能

城市的建設活動對生態環境的影響是有隱性（如建筑材料運輸和生產）和顯性（如使用過程中廢氣、廢水的產生）這兩個方面的，這些影響給生產生活造成了很大的影響。因此在改造過程中要充分考慮生態問題，才可能達到可持續發展的效果。在舊工業建筑改造再利用過程中，均要體現可持續發展的生態設計理念，并且要優先考慮綠色生態的建材，避免能源浪費。